Malago Forum
 
*
Welcome, Guest. Please login or register.
Did you miss your activation email?
January 19, 2021, 11:59:24 AM


Login with username, password and session length


MALAGO SHOUTBOX
January 01, 2021, 10:10:18 PM japphi - Happy Happy New Year sa ating Lahat dito sa Malago Forum.
November 17, 2020, 04:35:39 PM Sakurachan - Meron ba dito kasal sa pinas pero nagkaanak sa nihonjin na nabigyan ng visa??
November 06, 2020, 09:39:36 PM bubwit - movie
October 24, 2020, 03:29:15 PM kia4067 - pa help ...magkano po cremation sa japan
September 26, 2020, 04:27:11 PM JenniferMori - Karimen
September 18, 2020, 11:18:47 PM princessnikky - Im looking for job shizuoka numazu area pls help me 
September 18, 2020, 09:47:59 PM hidefeharris - Shakai Joken
September 07, 2020, 11:58:40 PM JenniferMori - Karimen
September 03, 2020, 10:48:57 PM mimaniboy - may kabayan bang may service sundo from Narita? Kasi bawal public transport dba
August 29, 2020, 03:11:54 PM halo_2na - striver
View All
Pages: [1]   Go Down
  Print  
Author Topic: Buying House in Japan  (Read 903 times)
0 Members and 1 Guest are viewing this topic.
Anika49
MF Newbie
*
Offline Offline

Posts: 11


« on: October 18, 2020, 10:55:19 PM »

Hello po ulit! Bumili po kasi asawa ko hapon ng bahay dito sa japan. Sa name nya po.. hindi Ko kasi alam rules dto sa japan .. gusto ko sana samin dalawa name ng bahay kasi may anak sya sa iba babae ayaw ko nmn maging complicated sa future kung may anak hahati ng bahay kasi may anak din kami ng asawa ko.. dapat ko din po ba ipalagay name ko sa bahay nato? Kasi sabi nya sa name nya nlng dahil sa tax neto bahay.
Logged
striver
WEB Master
MF Hero Member
*****
Online Online

Gender: Male
Posts: 7,922


JOVIALITY


« Reply #1 on: October 22, 2020, 09:03:36 AM »

i think possible po yong joint ownership kung talagang gusto mong mailagay ang name ninyo parehong dalawa.  wave1
Logged

MALAGO FORUM SIMPLE RULES:
(1) Maglagay ng tamang title at mag-post sa tamang section or board.
(2) Huwag gumamit ng text message.
(3) Huwag magtanong sa SHOUT BOX.
(4) Gumawa ng bagong THREAD sa bawat katanungan at huwag magtanong sa THREAD ng ibang member.
(5) Matutong magpasalamat.
miki24
MF Newbie
*
Offline Offline

Posts: 46


« Reply #2 on: November 21, 2020, 09:03:18 AM »

Striver San..
Pano po kung hindi pa permanent ung asawang babae ng hapon..pwede pa rin ba sila mag joint ownership??
Orrrr
Pwede po ba na sa Pilipina ipangalan ung bibilhin bahay kahit di pa sya permanent visa kahit hapon ang asawa nia.
Logged
japphi
PINOY AKO
MF Hero Member
*****
Offline Offline

Posts: 3,004


« Reply #3 on: November 30, 2020, 09:37:34 AM »

Makiki-sagot ako sa usapan.

Hindi ko rin gaanong alam ang Law nila dito.Pero pwede nga yata na pwedeng ipangalan sa
inyong dalawa ang ownership,depende siguro kung ilalagay.
Pero sa intindi ko...kahit na sya lang ang naka pangalan..kung may mangyari man ay automatic
naman na sa legal wife at sa mga anak yon malilipat.Depende pa rin yon kung may kasulatan sya na ginawa kung sino halimbawa ang pagmamanahan.

Dito kasi sa Japan...hindi katulad sa atin...dito ay susundin nila ang batas nila.Kung sino ang nakasulat
sa Koseki Tohon nya ay bale yon ang benificiaries nya.

Kasal din ako sa Hapon at namatay na ang husband ko...wala kaming ari-arian na pagmamanahan maliban
sa naiwan nyang cash at sa Life insurance nya.
Sa naging experience ko at sa nalaman ko....ay yung mga nakasulat sa Koseki Tohon nya ang mga benificiaries nya.

At sa law nila dito..kahit magkano ang naiwan na cash o ari-arian ay may kaukulang partihan.
Sa wife ay automatic na 50%...sa anak o mga anak ay yung 50%...Yan naman ay kung halimbawa at
nagtanungan nang ka parti yung mga anak...o nai dulog sa korte.

Sa part namin nang 3 anak ko na that time ay 17,16 at 4 years old ang edad nila ay walang partihan na
nangyari...dahil sa mga menor de edad sila...at yung naiwan nang ama nila ay yon ang ikinabubuhay namin.

Yung nabanggit na partihan naman ay kung may kaso na naisampa yata...o may maiingay sa usapang mana.

Pero...kung wala kayong anak...may partihan pa rin na mangyayari.
Kung ang mga magulang nang asawa ay buhay pa...sila bale ang magiging ka-parte...o kung wala nang mga magulang ay Kapatid nang namatay.

Sa tinatanong mo..na may anak kamo ang asawa mo sa iba....sa palagay ko lang naman...Kung nasa Koseki Tohon sila ay may habol sila kahit na walang Last Will ang asawa mo...law nila yan.
Depende na lang siguro sa kung dati ay nasa Koseki Tohon...tapos naghahabol sila...doon na siguro mapapasok na magka kaso...ewan ko lang ha...di ako sigurado.Yung sa na experience ko lang ang sinasabi ko.

Yung sa tanong mo na...kahit Pilipina na hindi pa permanent dito sa Japan ang asawa...depende din sa palagay ko.
Kung ang bahay ay walang loan o bayad na lahat...madali lang ipangalan sa palagay ko.Pero kung may loan pa ito ay mag mga process na dapat harapin...o mga bayarin siguro.

Kung sakali man...yung pagpapalipat sa pangalan nang isang titulo ay financially may kahirapan din naman.Palipat lang sa pangalan ay gagastos ka rin nang malakihan...depende rin naman sigurado yan sa lugar..at sa laki nang lupa o bahay.Ewan ko lang.

Na experience ko na rin kasi ang makabili nang bahay dito...madugo financially..hindi ganon kadali.Oo nga kung may pambayad ay mababayaran....pero may annual na tax na babayaran,kailangan na maikuha mo nang insurance.Kaya kailangan na pag ipunan talaga.

Nabanggit ko lang yan na galing mismo sa naging experience ko....hindi yan accurate...yun ang sa akin..at kanya kanya din kasi nang sitwasyon.
Sana ay maging sample lang... o maging guide na rin kung sakali.
Logged
Anika49
MF Newbie
*
Offline Offline

Posts: 11


« Reply #4 on: January 12, 2021, 10:35:05 PM »

Maraming salamat po sa mahaba info na nabigay mo po . Nakatulong at now dagdag kaalaman .🤗
Logged
Pages: [1]   Go Up
  Print  
 
Jump to:  

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.1 | SMF © 2006, Simple Machines LLC

? 2007 - 2011 MALAGO Community All rights reserved
Valid XHTML 1.0! Valid CSS! Dilber MC Theme by HarzeM
Page created in 0.481 seconds with 21 queries.